日本正式放弃外国人限购！对咱们在日华人来说意味着什么？直接上干货

✅ **政策窗口依然敞开**

外国人限购法案暂缓，购房渠道不受影响。经营管理签证、永住权持有者照常买房！

✅ **但监管在升级，别掉以轻心**

虽然没有限购，但《重要土地调查规制法》修正案要来了：

🔸 自卫队基地周边1公里内土地：申报制→许可制

🔸 调查范围扩大

🔸 不动产转移登记将增加国籍信息

🔸 新取得森林土地也要申报

✅ **三大黄金购买逻辑依然成立**

1️⃣ 日元低位 = 汇率红利窗口

2️⃣ 东京核心区需求坚挺 = 抗跌性强

3️⃣ 租金收益率稳定 = 现金流保障

️ **但要注意！**

新宿区海外买家占比已从1.7%飙到14.6%，核心区竞争越来越激烈，好房源出手要快！

 **行动建议：**

有签证的→ 看准就下手

没签证的→ 先拿经营管理签证，再布局房产

纯投资的→ 关注核心区二手公寓，性价比更稳

💬 你现在有在日本买房的打算吗？